Verkoop panden Historisch Delfshaven

Klik hier voor de beantwoording van de vragen

Geachte college,

Mij is ter oren gekomen dat het OBR onlangs 28 panden aan de Voorhaven en Achterhaven in Historisch Delfshaven voor het luttele bedrag van € 2,7 miljoen aan Woonbron heeft verkocht. Verschillende makelaars onderschrijven dat het hier om een erg laag bedrag gaat. Daarnaast heb ik vernomen dat de huidige huurders geen kans is geboden zelfs eigenaar van hun pand te worden. Leefbaar Rotterdam vindt dit een kwalijke zaak. Ik heb daarom de volgende vragen voor u.

1. Waarom zijn de verkochte panden niet aan de zittende huurders aangeboden?

2. Hebben andere partijen, buiten Woonbron, wel het aanbod gekregen om de panden over te nemen cq. de kans gekregen om op de panden te bieden?
- Zo ja, welke partijen waren dat dan?
- Zo nee, waarom alleen Woonbron?

In beantwoording op eerdere vragen van mij inzake de verkoop van panden aan de Prins Hendrikkade en Prins Hendriklaan, op het Noordereiland, geeft u aan: “Onderhandse verkoop van verhuurde onroerende zaken gebeurt alléén aan zittende huurders of woningcorporaties, waarbij verkocht wordt tegen een marktconforme verkoopwaarde. Deze dient te worden vastgesteld door een met de Rotterdamse vastgoedmarkt bekend zijnde onafhankelijk (NVM-) makelaarskantoor.”

3. Waarom zijn de panden in deze dan toch niet aan de zittende huurders aangeboden?

4. Hoe bent u op het verkoopbedrag van € 2,7 miljoen gekomen? Dit in het licht van de reacties van makelaars die dit bedrag als erg laag bestempelen.

5. Is een kleine € 100.000 gemiddeld per pand een reëel bedrag voor een pand in Historisch Delfshaven?

6. Doet het OBR zaken met steeds dezelfde makelaarskantoren en zo ja, in hoeverre zijn deze dan onafhankelijk?

7. Doen de verschillende corporaties steeds zaken met dezelfde makelaarskantoren en in hoeverre zijn deze dan onafhankelijk?

8. Wat betekent de verkoop van de panden voor de zittende huurders?

9. Welke garanties hebt u bedongen voor de zittende huurders?

Met vriendelijke groet,

Dries Mosch
Leefbaar Rotterdam